•наименование фирмы;P
Договор в обязательном порядке должен содержать следующие положения:P
Учредителями организации могут быть одно и более физических и/или юридических лиц, в т.ч. иностранные лица и лица без гражданства. Учреждение GmbH производится путем подписания участниками учредительного договора (в т.ч. и когда учредителем является одно лицо).P
GmbH - юридическое лицо, участники которого отвечают по его долгам только своими взносами, но не личным имуществом. Прибыль, полученная по итогам года, распределяется соответственно размерам долей участников GmbH.P
Наиболее привлекательной организационно-правовой формой для иностранного бизнеса является общество с ограниченной ответственностью (Gesellschaft mit beschrankter Haftung, GmbH).P
В немецком законодательстве существуют различные организационно-правовые формы предприятий.P
1. Регистрация GmbH. Общие положения.P
Если Вы рассматриваете вариант покупки недвижимости в кредит, лучше оформлять покупку на физическое лицо.P
Надо не забывать, что если Вы продаете более трех объектов, и они находились в собственности менее пяти лет, налоговая приписывает Вам предпринимательскую деятельность. В таком случае инвестор должен будет помимо налога на прибыль заплатить предпринимательский налог (если прибыль превышает 24 500 евро).P
Стоит сразу отметить, что на сумму, внесенную Вами на счет в качестве уставного капитала, Вы и приобретаете недвижимость. Доход от сдачи в аренду недвижимости является доходом юридического лица. Ниже мы подробнее остановимся на вопросе уставного капитала.P
В случае приобретения квартиры или пакета квартир стоимостью до 200 тыс. евро, выгоднее оформлять недвижимость на физ. лицо. Если речь идет о доходном доме стоимостью 200-300 тыс. евро, тогда мы рекомендуем приобретать его на немецкое юридическое лицо для оптимизации налогообложения.P
Нам часто задают вопросы, в каком случае выгоднее приобретать недвижимость на физическое лицо, а в каком - лучше открыть в Германии юридическое и приобрести недвижимость на него.P
В каком случае выгоднее приобретать недвижимость на юридическое лицо?P
Открытие юридического лица в Германии
Новинки в каталоге недвижимости. На сайте размещены новые объекты - многоквартирные дома в городах Вупперталь, Эссен, Ремшайд, Виттен, Гельзенкирхен. Посмотрите объекты - и -P .
Новые объекты в каталоге! Добавлены новые объекты - многоквартирные дома в Гуммерсбахе ,P и Вуппертале -
Новые объекты в каталоге! Добавлены новые объекты - коммерческая недвижимость в крупных городах Бонн Нойсс (Дюссельдорф) и Мюнстер
Дорогие друзья! Сердечно поздравляем Вас с наступающим Новым 2013 годом и Рождеством Христовым!
Ежегодный карнавал в Дюссельдорфе пройдет с 7 по 13 февраля 2013 года. Просим обратить внимание на нерабочие дни при планировании своих бизнес поездок.
Открытие юридического лица в Германии
Комментариев нет:
Отправить комментарий